Locatário ou titular
Constitui o capital usado como garantia no contrato de aluguel.
Instrumento de garantia
Título de Capitalização para Aluguel com regras conectadas ao contrato de locação.
Entenda valor, prazo, cessão do direito de resgate e condições do título antes de escolher essa garantia locatícia.
Vinculado à locação Reserva constituída
Garantia ligada à locação
O Título de Capitalização para Aluguel constitui capital e vincula o resgate ao contrato principal.
A locação deve permitir expressamente essa modalidade e definir a obrigação garantida e o terceiro favorecido.
Instrumento de garantiaTítulo de capitalizaçãoCapital · prazo · condições
Locador
Pode receber o direito de resgate nas hipóteses de descumprimento previstas.
Contrato principalLocação
Determina obrigações e admite o título como garantia.
Durante a vigência da obrigação principal, o resgate pelo titular depende da concordância do terceiro garantido, conforme as condições do título.
Do pagamento ao encerramento
O caminho do dinheiro segue as condições do título e os eventos previstos na locação.
Valor pago, provisão matemática, carência, penalidades e resgate devem ser conferidos antes da contratação.
Pagamento do título
O valor segue a forma de pagamento indicada nas condições gerais.
Reserva matemática
A quota de capitalização forma o valor sujeito às regras de resgate.
Cessão do resgate
O direito é associado à garantia da obrigação definida na locação.
Resgate ou utilização
Depende do encerramento regular ou do inadimplemento comprovado.
Título de capitalização não é poupança nem seguro.
Nem todo valor pago forma o resgate, e rentabilidade, carência e penalidades obedecem às condições aprovadas para o produto.
Decisão documentada
Contrato de locação e condições do título precisam contar a mesma história do início ao fim.
Alinhe as partes, o valor garantido, o prazo e o procedimento de liberação ou uso da garantia.
- 01
Confirme a modalidade
Verifique se a locação admite o título como garantia e descreve sua finalidade.
- 02
Dimensione o capital
Alinhe o valor às obrigações garantidas e à exigência aceita pelo locador.
- 03
Compare prazo e resgate
Leia vigência, carência, atualização, penalidades e regras de encerramento.
- 04
Formalize a cessão
Registre corretamente titular, terceiro garantido e contrato principal.
Escolha consciente
Avalie um Título de Capitalização para Aluguel com regras claras para constituir, vincular e liberar o capital.
Compare condições do título e exigências do contrato antes de decidir.
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